Подписан федеральный закон о «прямых закупках» лифтов региональными операторами при капремонте

4 августа 2023 года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Закон направлен на совершенствование порядка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Федеральному закону орган государственной власти субъекта Российской Федерации вправе принять решение о наделении специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (регионального оператора), полномочием по закупке товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования - лифтов), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счёт средств фонда капитального ремонта, формируемых на счёте регионального оператора, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также полномочием по реализации закупленных и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме таких товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования).

Федеральным законом устанавливается, что закупка региональным оператором товаров осуществляется путём использования конкурентных способов определения поставщиков и заключения с ними от своего имени договоров поставки товаров. При этом такой договор должен предусматривать гарантийный срок на поставленные товары продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приёмки товаров.

Напомним, что законопроект "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (в части совершенствования процедуры закупки товаров (материалов и оборудования) при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) был внесен депутатами Государственной Думы С.А.Пахомовым, А.Б.Выборным и П.Р.Качкаевым 7 декабря 2022 года. Ответственный и профильный комитет - Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Законопроект был включен в примерную программу решением Государственной Думы на февраль 2023 года. Принят Государственной Думой в первом чтении 16 февраля 2023 года, во втором и третьем чтении — 25 и 26 июля 2023 года соответственно. Одобрен Советом Федерации 28 июля 2023 года.

Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2023 года. Реализация Федерального закона потребует принятия подзаконного нормативного правового акта.